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改造老房子需要有程序吗
改造老房子需要有程序吗
浏览量: 33 作者: 广州固特嘉建筑工程有限公司 发布时间: 2022-11-21 09:19:20
改造老房子需要有程序,众所周知,对于农村地区来说,改造老房子实际上是保障农民住房安全的国家政策,改造老房子必须取得相关证书才能进行施工,这样的话,改造老房子需要什么程序呢?   
改造老房子需要的程序

  改造老房子需要有程序,众所周知,对于农村地区来说,改造老房子实际上是保障农民住房安全的国家政策,改造老房子必须取得相关证书才能进行施工,这样的话,改造老房子需要什么程序呢?

  改造老房子

  1.改造老房子申请:此时,我们应先向村委会申请改造老房子,然后按要求填写房屋改造申请。

  2.审查公示:村民委员会接到申请后,对改造老房子申请的房子进行审查公示公告,适用改造标准的房屋报镇政府。

  3.审查宣传:镇政府收到村委会提交的申请后,进行二审,向县城乡建设部门报告符合改造条件的房屋,并在镇政府公布名单。

  4.核实报告:这一步是县城乡建设部门人员次核实申请,符合改造条件的,允许开始改造老房子。

  5.开工改造:经上述审核,持有土地规划使用证和规划许可证的,即可开工。

改造老房子 

改造老房子步骤分析

  1.做总体规划。我们应该在改造老房子之前做过1个整体规划。这类整体规划与设计至关重要,以防止业主在更新改造环节中走冤枉路。通常情况下,在改造前,住户要确定是局部改造或是全部改造。例如,业主可以接受房屋原布局;或者由于预算等问题,业主只做一些局部改造。另一种方法是推翻之前的方案,彻底拆除所有应该拆除的,重新开始。

  2.找一家建筑加固公司。通过一般规划,便是选择一家专业的建筑加固公司来改造老房子,现在市场上有很多建筑加固公司,但我们必须经过详细的认证和调查才能做出选择,建筑加固公司的选择不仅关系到我们老房子的改造质量,也关系到我们未来的生活。

  3.重建。前期准备工作正式进入改造老房子,进入施工阶段,主体拆除是最早工程项目,主要包含墙面拆除.彻墙.铲墙.拆暖气.拆换塑钢窗户等。说白了,主体拆除是原装修,现在不需要拆除,先搭建施工现场的框架。

  4.水电改造。假如餐厅厨房或洗手间发生改变,也涉及到水电路的更新改造。在水电装修和主体拆迁改造之间,开发商预留排水口.抽油烟机插座的位置,提些有关建议。主要包含:看看抽油烟机插座的位置是不是影响未来抽油烟机的安装。看一下水表位置是否适合。看看出水口的位置是否方便未来水槽的安装。

  5.不要移动承重墙。在改造老房子的过程当中,不必移动承重墙。私家拆除承重墙不但存在严重的隐患,并且违背了我国的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,如果出现问题,不但财产损失,并且将会受到法律制裁。留意可拆卸和改造的墙,有哪些是可以拆除的,哪些是不可以拆除的。

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