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地基沉降不均墙体裂缝怎么办
地基沉降不均墙体裂缝怎么办
浏览量: 1463 作者: 广州固特嘉建筑工程有限公司 发布时间: 2022-10-12 09:35:00
年久失修的房屋墙体出现裂缝很正常,但是由于地基沉降不均导致墙体裂缝出现那就得注意了,这很可能会影响住户的生命财产安全,那么地基沉降不均墙体裂缝怎么办,该如何修补?
地基沉降不均墙体裂缝怎么办

   年久失修的房屋墙体出现裂缝很正常,但是由于地基沉降不均导致墙体裂缝出现那就得注意了,这很可能会影响住户的生命财产安全,那么地基沉降不均墙体裂缝怎么办,该如何修补?


  地基沉降


  针对不同的地基沉降具体情况,需用不同的处理方式:


  1.观测地基沉降,按照沉降具体情况明确处理措施。


  2.对沉降部位的地基采取有效措施,如压力灌浆,以控制地基的更进一步沉降。


  3.在结构中设置外部基础和系梁或增设地梁架空现有基础,改变上部结构的传力路径。


  4.观察地基沉降是不是延迟或结束,制定上部结构修补计划方案。


  5.修补上部结构,增加圈梁构造柱,增强上部结构的统一性。

地基沉降有哪些形式?

  地基沉降指的是在附加应力作用下,地基土层被压实所引起的地表下沉。过度沉降便是不均匀沉降,也会导致建筑物倾斜开裂,使之不能正常应用。地基沉降有以下两种形式:


  1.地基不均匀沉降裂缝有多种形式,有些还随时间变化,裂缝主要分成剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝的常见形式有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜裂缝、垂直裂缝和水平裂缝。


  2.地基沉降裂缝多是在房屋的垂直墙面上,很少出现在水平墙面上。裂缝很容易出现并集中在房间空间刚度减弱的部位。其次,裂缝的分布与沉降曲线有关。沉降曲线略凹时,裂缝多在房屋下部,裂缝宽度较大,宽度较小。


地基沉降

墙体裂缝如何修补?

  1.先在墙上洒些水,湿润后再清除,这样会更省时省力。去除墙皮,直至露出水泥砂浆墙面或腻子层,之后在墙面上涂抹界面剂。注意涂抹均匀。对于裂缝需要进行特别处理,用牛皮纸胶带和白乳胶将裂缝粘住,防止开裂。


  2.那么接下来要涂腻子粉,最好是选择颗粒细度高、质地硬的腻子。当然你也可以加入一定数量的白乳胶来提高腻子的硬度。晾干过后还要上墙打磨,防止灰多,影响到漆料的附着性。


  3.在最后,在墙上画画,调制时可以多放些水,这样画的更均匀。与此同时确保施工时每一处都刷好漆,确保后期施工效果。底漆干燥后,进行免漆涂装。不要加太多水。滚筒的毛不能太短,但是一定要细。


  假如墙体因温度、施工等诸多问题出现裂缝,仅需修补墙体即可,但是如果是地基下沉导致墙体开裂,就不可以简单处理了,也影响到自身的安全,地基下沉可能造成楼房倒塌,一定要重视。

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