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老房子加固
老房子加固
浏览量: 601 作者: 广州固特嘉建筑工程有限公司 发布时间: 2022-10-12 09:23:27
老房子加固是为了确保其安全性,如今很多老房子特别是在农村的,多数已经年久失修,迫切需要加固,那么影响老房子加固改造的因素有哪些、老房子加固有哪些好的方案?
影响老房子加固改造的因素

  老房子加固是为了确保其安全性,如今很多老房子特别是在农村的,多数已经年久失修,迫切需要加固,那么影响老房子加固改造的因素有哪些、老房子加固有哪些好的方案?


  老房子加固


  1.房子面积的大小


  一般情况下,房子面积越大,需要加固的整体面积越大。所以在加固面积较大的房子时,最后的加固费用更多,比如别墅、单身公寓、三室一厅的房子。当户主进行加固改造时,所需的房屋检测费用和加固费用自然不同。


  2.使用的加固材料


  每个户主的加固预算不同,所以根据加固预算购买的加固材料质量等级也不同。在采购加固材料时,我们往往会优先考虑性价比相对较高的加固材料。但也有一些加固材料市场价格相对较高,但能达到的加固效果却很一般的情况。所以,户主在选购加固材料时一定要擦亮眼睛,一定要选择比较经济的、能保证加固效果的加固材料。


  3.是否由专业加固施工单位施工?


  什么样的有资质的加固单位会委托户主的加固工作进行施工,最终的加固费用会相差很多。现在大多数户主会优先考虑与专业的加固施工单位合作。总体来说,优质的加固施工单位也能达到较好的加固效果。如果把加固工作委托给他们,即使最终的收费水平会相对高一些,他们也能达到更好的加固效果。


  4.用的是哪种加固方法?


  采用不同的加固方式,现场施工的便利性和施工难度系数也不同。如果加固方法操作复杂,还需要有经验的加固施工师傅来施工,最后的加固费用自然会相应高一些。


  5.户主对加固质量的要求不同。


  户主对加固质量的要求不同,所以委托的加固单位知名度不同,使用的加固材料质量等级也不同。加固施工完成后,综合计算后加固成本会有较大偏差。


老房子加固

旧房加固有什么好的方案?

  1.预应力加固方案


  这种方法加固效果很好,还能提高结构的整体承载能力。但在施工过程中,应注意预应力钢筋的耐腐蚀性能,避免后期出现安全隐患。当然,这种方法也会对原有结构的外观产生一定的影响。


  2.加大截面加固方案


  这是一种比较原始的加固形式,对操作人员要求很高,需要成熟的设计和丰富的施工经验。此外,其成本较低,常用于加固梁、板、柱、墙等各种混凝土结构。


  3.改变受力体系的加固方案。


  这是一种常见的方式,比较适合整栋楼的加固。虽然操作简单,效果可靠,但是施工量比较大,而且非常容易改变建筑物的整体外观和结构,有的甚至会缩小建筑物的使用范围。


  4.粘钢加固方案


  这种施工方式非常简单,加固后可以正常使用,建筑物的形状和规格没有明显变化。此外,其建造成本相对较低,还能提高构件的刚度和承载能力。但这种追加购买形式的质量主要取决于胶粘剂的质量和施工水平。一旦出现问题,后期很难修复。


  5.外包钢加固方案


  对于这种方法,通常是在不显著增加建筑物截面的情况下使用,可以大大提高建筑物的承载能力。现场工作量小,增加的结构面也不大,但需要大量钢材,增加了施工成本,节点处理也比较困难。

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