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旧房加固和拆重建哪个费用大
旧房加固和拆重建哪个费用大
浏览量 1270 发布时间 2022-12-19 09:16:22 作者 固固
地基下沉加固费用;地基下沉加固费用不大,把房子四周用水泥砂石钢筋加厚加固即可,比新房地基改造费少。

  旧房加固和拆重建,一般情况下,拆重建的费用会更大一些。

旧房加固和拆重建哪个费用大

  一、拆重建房有如下几种费用:

  1、申请重建费;

  2、新房设计费;

  3、新房地基改造费;

  4、新房建造费;

  5、新房装修费。

旧房加固和拆重建哪个费用大

  二、旧房加固一般有这几种费用:

  1、地基下沉加固费用;地基下沉加固费用不大,把房子四周用水泥砂石钢筋加厚加固即可,比新房地基改造费少。

  2、结构改造加固费用;房屋结构改造,只需工人拆改或加厚部分承重墙,费用比新房建造少了不少。

  3、房屋倾斜加固费用;房屋倾斜加固,只需打衬加固即可,费用不大。

旧房加固和拆重建哪个费用大

  三、旧房改造需要什么手续

  1、不管是在农村还是在城市里,如果有些房子需要改造,达到居住的需求,首先需要提交申请。如果有土地证或者房产证,将你的房子拍照,写申请书,带上这些证件到行政审批大厅的规划局窗口去申请报建。

  2、农村一些老房子没有房产证,可以将老房拍照,拿到村委会的批准文件,然后再去报建。

  3、对于证件不全的,需要由土地部门的认定,接下来才能够拿到批建的文件,如果拿不到文件,即使建造了也属于违章,建筑后期随时会被拆除。

  4、拿到了批件的文件,还需要评审公示。向乡镇人民政府提交所有的材料,符合改建的,再报县级城乡建设部门,并且要公布出来。接下来再核实材料,如果符合了,才能够动工改造。

  拆重建房不但费用大,而且审批繁杂。首先要向住建局申请,审核通过后才能推倒重建。重建后的费用比旧房加固多了新房申请重建费,新房设计费,新房地基改造费,新房装修费。

  旧房加固和拆重建,也得依据房屋情况而定。如果房屋可以加固则加固解决。如果在房屋加固不了的情况下,还是必须拆重建。不能因为手续麻烦,费用大而勉强加固,安全才是最重要。

  

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