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结构加固是老房子重要的加固手段
结构加固是老房子重要的加固手段
浏览量 529 发布时间 2022-11-03 00:00:00 作者 广东中青建筑科技有限公司
结构加固施工前,各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况,认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况,切忌盲目施工。

20世纪初国家开始建造了大批钢筋混凝土厂房和公建、办公楼,其中结构加固是房屋加固中最基本的一个环节,结构加固是老房子最重要的加固手段。

这些房屋使用至今也有三十四十年的历史,由于使用维修不当或者建造质量原因,许多房屋存在这样或那样的问题,有些相当严重,危及结构安全。

由于土建投资大,所以尽管房屋存在一些问题,往往不会因此拆除重建,二十采用结构结构加固的办法,只要花少量的投资来维修、结构加固就可以恢复其承载力,确保安全使用。

另外由于新的使用要求,房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原结构进行结构加固。所以,今后的结构加固工程量是很大的。从事结构加固行业是有很大的发展空间的。

结构加固工程的施工注意事项

一、准备工作

1、结构加固施工前,各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况,认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告,了解加固结构的受力和传力路径,对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况,切忌盲目施工。

2、结构加固工程的选材至关重要,应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。

3、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔,一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹,需对其进行修补。

二、过程控制

1、对老房做“洁面”处理时,要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子,一般情况下,使用耐水腻子可不必清除墙皮,如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净,清洁深度应至下层砂位置左右。

2、结构加固施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况,须及时对其采取找平处理措施,这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率,且便于后续的防水处理工序。

3、结构加固施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符,出现变形增大、裂缝增多或增大等情况,应及时采取措施,并报告给相关人员、部门。

三、安全防控

1、结构加固施工常在存在荷载的情况下进行,结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件,支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时,情况更为严重,因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。

2、结构加固施工过程中若发现有异常情况,应立即停止操作,进入安全区域后再进行观察,根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。

3、对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前,应制订应急处理方案,并得到相关批准,须采取切实有效的监控和安全措施。

4、定期检查:加固工程搭设的安全支护体系及作业平台,避免结构受力发生变化,保证安全支护体系充分发挥作用。

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