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旧房翻新怎么收费
旧房翻新怎么收费
浏览量 925 发布时间 2022-10-28 09:37:44 作者 固固
旧房翻新怎么收费,大部分二手房会出现一些问题,小区业主购买后,必须翻修,二手房翻新未必比新房装修划算,全部装修也是数万元的,倘若小区业主想控制装修费用,试着了解装修市场报价很重要,那么旧房翻新怎么收费?

  旧房翻新怎么收费,大部分二手房会出现一些问题,小区业主购买后,必须翻修,二手房翻新未必比新房装修划算,全部装修也是数万元的,倘若小区业主想控制装修费用,试着了解装修市场报价很重要,那么旧房翻新怎么收费?


旧房翻新怎么收费


  一.老旧房翻新怎么收费?


  1.简单翻新


  翻新报价:20~200元/平方米


  房屋功能结构可正常使用,基本上只能局部刷新和局部修改。


  2.局部改造


  改造报价:300~600元/平方米


  二手房局部故障可能涉及地板装修、水电更换、门窗更换、墙面装修等单一或多个功能。


  3.全部翻新


  翻新报价:950元/平方米以上:


  所有二手房的装修都比清水房的装修贵,因为房子的功能基本不可用,还拆除。


旧房翻新怎么收费


  二.旧房翻新怎么收费?


  1.设计


  二手房遵循前任设计,无需重新绘制设计方案。倘若小区业主想改变装修风格,可能需要找专业机构重新调整设计房屋布局和分区。市场上的设计费用是30~50元/平方米。


  2.主体拆改


  二手房的主体结构大多发生了变化。业主要想改变房屋主体结构,需要根据原户型图区分是否为承重墙,然后再进行修改。拆墙成本为40~50元/平方米,建墙成本为90~110元/平方米,刷墙固定为10~15元/平方米,挂钢丝网15~20元/平方米。


  3.水电改造


  房屋水电管道线路有一定的使用寿命,建造时间过长的老房子基本需要更换线路。水管拆除改为35~45元/平方米,电线拆除改为30~40元/平方米,立管约80元/根,水电开槽约50~60元/平方米。


  4.地面改造


  卧室、客厅等地板可以直接铺设在上面。地面平整10~15元/平方米,水泥20~25元/平方米,瓷砖60~70元/平方米,地板120~220元/平方米,美缝60~70元/平方米,踢脚线60~70元/平方米,防水40~50元/平方米。


  5.墙面翻新


  简单的墙面装修就是直接在墙上贴墙纸墙布。更复杂的是,可能需要重新平整装修。墙面平整15~20元/平方米,乳胶漆20~35元/平方米,油漆60~70元/平方米,墙纸墙布20~40元/平方米。


  6.吊顶


  房屋吊顶不是必需品,小区业主可以做无吊顶设计。石膏板吊顶100~140元/平方米,石膏线性吊顶120~150元/平方米,石膏平面吊顶100~130元/平方米,防水石膏板吊顶150~180元/平方米。


旧房翻新怎么收费


  以上就是关于旧房翻新怎么收费的介绍,旧房翻新受地区、面积、装修风格等因素影响,以上价格仅供参考。


  


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