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房屋裂缝鉴定
房屋裂缝鉴定
浏览量 27 发布时间 2022-09-16 10:49:53 作者 小加
建筑裂缝鉴定标准:甲级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,建筑结构安全;B等级:结构承载力基本能满足正常使用要求,部分结构构件处于危险状态;C类别:部分负荷结构承载力不能满足正常使用要求,部分位置有危险,形成局部危房等。

  建筑房屋裂缝鉴定标准:甲级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,建筑结构安全;B等级:结构承载力基本能满足正常使用要求,部分结构构件处于危险状态;C类别:部分负荷结构承载力不能满足正常使用要求,部分位置有危险,形成局部危房等。


房屋裂缝鉴定


  什么样的裂缝是正常的裂缝?


  总宽一般在0.05mm以下,当负荷不超过设计要求时,混凝土固有的微裂缝一般视为正常。判断裂缝是否有害,首先是结构安全性和耐久性。


  1.是否影响使用功能(如防水防潮)。例如,小于0.1~0.2mm裂缝被为无害裂缝,表面可简单封闭,柔性防水层更安全。地板裂缝00.3~0.4mm,结构是安全的。它被认为是无害的裂缝,因此无法治愈。对于受力梁、柱,涉及结构安全,应妥善处理裂缝。


  2.混凝土墙的裂缝主要是由混凝土本身和施工过程引起的。这种裂缝可以通过自动低压灌浆来修复。


  房屋出现裂缝的原因是什么?


  1.沉降裂缝。裂缝较深或连接,位置与沉降方向一致。沉降较大的裂缝通常有一定的位移,裂缝的总宽度与沉降值成正比。裂缝的原因是结构构件落在未经处理的回填或弱基础上。


  2.温度裂缝。商品混凝土浇筑过程中,寒潮袭击混凝土表面,可能造成混凝土表面裂缝。但裂缝深度一般只有30mm结构完整性保持在表面以下。


  3.其他施工裂缝。在施工、构件生产、模具生产、运输、堆积、吊装过程中,有时会出现各种裂缝;预应力构件和预制空心板过早或过晚抽芯会导致混凝土坍塌或开裂;构件吊装时吊点不正确;构件堆积时,支撑垫木不在一条直线上,或悬臂过长,导致构件运输时剧烈振动和冲击;在地面施工中,过多的抹灰接触往往会导致表面裂缝。

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