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旧房没有圈梁怎么进行加固呢?
旧房没有圈梁怎么进行加固呢?
浏览量 1909 发布时间 2022-08-25 10:03:46 作者 嘉嘉
在很多建筑物,尤其是多层或高层建筑物里,必不可少的一个建筑构造就是圈梁,但是也有少部分建筑在建造时是没有做圈梁这个构造的,那么这种没有圈梁的建筑物一旦老化或者发生裂缝等房屋问题时,我们该如何对其进行加固呢?快跟小编一起来学习一下!

在很多建筑物,尤其是多层或高层建筑物里,必不可少的一个建筑构造就是圈梁,但是也有少部分建筑在建造时是没有做圈梁这个构造的,那么这种没有圈梁的建筑物一旦老化或者发生裂缝等房屋问题时,我们该如何对其进行加固呢?快跟小编一起来学习一下!


一、什么是圈梁

圈梁又叫环梁,是为了防止地基不均匀沉降或较大振动荷载对房屋的不利影响。一般应在墙体中设置钢筋混凝土圈梁或钢筋砖圈梁以增强砌体建筑的整体刚度。


旧房没有圈梁怎么进行加固呢?


二、圈梁的作用

作用是与楼板和构造柱配合,增加房屋的整体刚度和稳定性,减少地基不均匀沉降对房屋的破坏,抵抗地震力的影响。

1.增强房子的整体性和空间刚性。

2.防止地基不均匀沉降或振动荷载过大对房屋造成不利影响。

3.基础顶部和檐口处设置的圈梁对抵抗不均匀沉降最有效。

4.当房屋中间沉降大于两端时,位于基础顶部的圈梁作用更大;当房屋两端沉降大于中间时,檐口的圈梁起的作用更大。


三、怎么加固没有圈梁的旧房子

1.砖混结构的房屋,可以用钢筋网砂浆面层加固。首先,我们把需要加固的墙面上的抹灰层凿掉。如果墙面有砖破损,我们可以换一块新砖。如果有裂缝,我们可以用灌浆材料修补。墙面清理修补后,我们就可以把钢筋网固定在墙面上,然后抹水泥砂浆固定,最后安装正常的装修步骤来装饰墙面。

2.如果砖混结构的房子没有圈梁构造柱,也可以通过增加圈梁构造柱进行加固。我们将根据现场情况确定新增构造柱的位置,并进行放样定位。接下来我们在新构造柱的位置把墙上的抹灰层切掉,按照规范要求安好销孔。接下来就是基础开挖和钢筋种植。钢筋绑扎完毕,支模完成后,浇筑混凝土。

3.砖混房屋的加固方法很多,有植筋、深裂缝灌浆、钢筋混凝土板墙、地基加固灌浆等。


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四、圈梁的构造要求有哪些

1.圈梁应连续位于同一水平面上,并应沿纵横壁形成闭合形状。当圈梁被门窗隔断时,应在洞口上部增加一个同样截面的圈梁。附加圈梁和圈梁的搭接长度不应小于垂直间距的两倍且不小于1m。

2.圈梁纵横墙交叉处应有可靠的连接,尤其是房屋转角处和丁字路口。刚性-弹性和弹性房屋,圈梁应保证与屋架、大梁等构件的可靠连接。

3.钢筋混凝土的宽度圈梁应与墙厚相同。当壁厚h≥240mm时,其宽度不应小于2h/3。圈梁身高不应小于120mm。纵向钢筋不应小于4φ10,绑扎接头的搭接长度应考虑为受拉钢筋。箍筋间距不应大于300mm。现浇混凝土的强度等级不应低于C20。

4.圈梁当用作过梁时,过梁的配筋应按计算用量另加。

5.对于有现浇楼(屋)盖的多层砌体结构房屋,当层数超过5层时,当按相关标准夹层设置现浇钢筋混凝土圈梁时,梁板应与圈梁一起现浇。墙内无圈梁预埋的楼板长度不应小于120mm,其厚度应根据采用的砌块模数确定,并沿墙长布置不少于两根直径为10mm的纵向钢筋。

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