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房屋改造需要什么部门审批
房屋改造需要什么部门审批
浏览量 92 发布时间 2022-08-19 17:04:56 作者 小加
在房屋建筑结构中可以通过改造加固的的方式进行改变建筑结构荷载问题,房屋建筑改造可分为:建筑立面、墙改梁、内墙改梁、房屋加固、桥梁立面、新建大梁、檐梁和圈梁、仓库改造、店面扩建、旧房改客厅改造、外部框架改造、墙体架设柱和圈梁等。那么,房屋改造需要什么部门审批呢?让我们一起来了解一下!

  在房屋建筑结构中可以通过改造加固的的方式进行改变建筑结构荷载问题,房屋建筑改造可分为:建筑立面、墙改梁、内墙改梁、房屋加固、桥梁立面、新建大梁、檐梁和圈梁、仓库改造、店面扩建、旧房改客厅改造、外部框架改造、墙体架设柱和圈梁等。那么,房屋改造需要什么部门审批呢?让我们一起来了解一下!


房屋改造需要什么部门审批


  房屋改造需要规划部门批准。实际操作如下:


  1.需要规划施工程序。申请必须在房屋装修前填写,并经规划部门批准。审批完成后,办理装修手续。房屋施工可参与装修,施工可开始,房地产登记变更手续可在竣工后办理。


  2.安全审批申请。业主必须在装修前提出装修申请,房地产管理部门应当在20个工作日内决定是否批准装修通知书。


  3.取得建筑证书。房屋装修申请人应当持批准函到建设行政主管部门办理施工申请手续,领取施工许可证。


  房间改造的步骤有哪些?


  1.找到原始房屋的结构布局。换句话说,我们至少应该找到原始图纸,然后确定每种类型。例如,我们可以找到原始结构图或原始建筑图,以便我们可以确认每个位置的具体结构,以便于重新规划。


  2.使用原始结构来安排新的布局。因为我们想在墙后面添加,如果它是一个砌体墙,下面必须有一个承重梁,否则它可能会导致地板开裂。所以此时,我们需要找到地板的承重结构来装饰墙壁。


  3.我们也可以用轻质隔墙来隔断地板。如我们最常用的轻钢龙骨石膏板墙作为隔断,可以在不影响地板受力的情况下增加墙面。


  4.绘制新的布局。换句话说,当我们确认所有增加的房间都改变了原来的布局时,我们必须首先绘制一个新的布局。这还包括我们房间每个房间的墙壁的布局和宽度。以确认新的布局。


  5.弹线作为隔墙。在我们画出新的布局后,我们可以开始施工。此时,我们可以在地面上弹出相应的墨线,即墙体的控制线,最后根据这些线进行施工。改造完成后,这是我们需要的新布局。


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