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房屋改造要找哪个相关部门处理呢?
房屋改造要找哪个相关部门处理呢?
浏览量 85 发布时间 2022-08-19 17:02:02 作者 嘉嘉
由于房屋线路水路等房屋安全设施老旧,或者不喜欢当前的房屋格局,很多人会选择进行房屋改造,但是房屋改造并不是说改就能改,还需要得到相关部门的审批和许可才能进行施工,那么我们进行房屋改造前要跟哪个部门申请呢?

由于房屋线路水路等房屋安全设施老旧,或者不喜欢当前的房屋格局,很多人会选择进行房屋改造,但是房屋改造并不是说改就能改,还需要得到相关部门的审批和许可才能进行施工,那么我们进行房屋改造前要跟哪个部门申请呢?


房屋改造要找哪个相关部门处理呢?


一、房屋改造要找哪个相关部门处理呢?

1.房屋改造属于当地房管部门,房屋改造或扩建的审批程序包括受理、初审、复核、审批、发证。

2.房屋所有人和使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,房屋安全鉴定单位应当对装修方案的使用安全进行审核。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否批准。

3.房屋装饰改造申请人持批准函到建设行政主管部门办理施工申请手续,领取施工许可证。

4.施工单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰工程质量安全监督手续。

5.对未办理报建和质量安全监督手续的装饰工程,有关主管部门不得为施工单位办理招投标手续和发放施工许可证;设计和施工单位不得承担装饰工程的设计和施工。


房屋改造要找哪个相关部门处理呢?


二、房屋改造需要注意什么?

1.改造和翻新

通常房屋需要改造的家庭都是因为目前的装修状态无法满足住户的居住品质,所以房屋改造的重点要体现在美观和收纳空间上。比如阳台或者卧室没有合理的收纳空间,客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧。这种情况需要改变。

2.墙壁改造

房子改造的时候,墙面也是很重要的地方,因为时间久了,墙面的颜色会发黄,开裂。所以改造前一定要做好墙面的基层处理,尽量把之前的墙面铲除,然后再刷一遍乳胶漆。

3.门窗改造

在房屋改造中也要非常注意门窗的改造,因为门窗也是房屋建设的重要组成部分。如果门窗不需要更换,我们可以重新粉刷,让它们焕然一新。如果门窗已经变形或损坏,必须全部更换,以免影响生活。

4.电线更换

我们都知道老房子普遍存在电线老化,电路分布简单等问题。为了满足安全的家庭用电需求,房屋在改造时必须完全重新布线。其次,适当增加一些开关和插座,毕竟,现在人们的生活水平提高了,家用电器越来越多,电力功率大,需要更新老化的线路以免发生意外。

总的来说,房屋改造前还是需要做好前提准备,避免出现改造途中发生不必要的意外或者麻烦。

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