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危房鉴定标准
危房鉴定标准
浏览量 106 发布时间 2022-08-19 16:54:59 作者 固固
危房就是具有危险性的房屋,危房是指房屋结构遭到严重损坏,失去了承载能力的不能保证居住安全的房间,那么怎么鉴定危房,危房鉴定标准是什么?

   危房就是具有危险性的房屋,危房是指房屋结构遭到严重损坏,失去了承载能力的不能保证居住安全的房间,那么怎么鉴定危房,危房鉴定标准是什么?


危房鉴定标准


  一、《国有危险房屋鉴定标准》将房屋安全划分为4个等级,分别是:


 1.A等级。结构承载能力可以满足安全使用要求,无危险因素,建筑结构安全可靠。


 2.B等级。结构承载能力基本可以满足安全使用要求,某些建筑结构处在有危险的状态,但不影响主要结构,基本可以满足安全使用要求。


 3.C等级。一部分承重结构的承载能力不能达到安全使用要求,房屋部分区域有危险,构成部分区域房屋安全的,一般都要加固或局部改造。


 4.D等级。承重结构的承载能力已不能达到安全使用要求,房屋整个有危险,构成整个房屋安全,通常应整个拆除。


 法律依据:《土地管理法》第二十一条


危房鉴定标准


 二、危房鉴定程序有哪些?


 1、受理委托:根据委托人的要求,判定房屋安全风险评估的内容和范围;


 2、进行初步调查:搜集调整深入分析房屋数据资料,然后进行实地调查;


 3、检查检算:对房屋现状进行检查指导,根据实际情况使用仪器检查和结构检查;


 4、评价评级:分析检算数据,考核评价,确定其危险等级;


 5、处理建议:对被鉴定房屋,应提出原则性的处理建议;


 6、质量鉴定:报告样式应符合附录A的规定。


危房鉴定标准


 以上是危房鉴定标准的相关内容,还是建议大家,30年以上的建筑需做房屋安全检查,避免出现不必要的损失。


 


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