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房屋裂缝怎么维修
房屋裂缝怎么维修
浏览量 115 发布时间 2022-08-19 15:54:41 作者 固固
房屋裂缝出现的原因有很多种,为了居住安全就必须对房屋裂缝进行维修,那么房屋裂缝怎么维修,小编给大家详细说一下。

  房屋裂缝出现的原因有很多种,为了居住安全就必须对房屋裂缝进行维修,那么房屋裂缝怎么维修,小编给大家详细说一下。


房屋裂缝怎么维修


  一、房屋裂缝怎么维修


  1.房子出现温度裂缝,通常不影响房子的结构,主要影响房子的美观。这时候可以采取一些修补措施,比如在裂缝处贴无纺布,在裂缝处贴PVC网布或者用砂浆把裂缝堵上,然后用油漆粉刷修补。


  2.房屋沉降裂缝的速度很慢,需要一定的时间,这种裂纹的修复时间必须在裂纹稳定后。通常新建房屋的地基沉降会在2-5年内稳定,如果裂缝对房屋整体美观影响不大,可以先修后补。一般修补用水泥砂浆和聚合物砂浆或弹性腻子和石膏填充,粘贴密封胶带。


  3.房屋存在结构裂缝——普通装修方式无法修复,必须要求专业建筑结构人员根据实际情况采取相应措施。


  4.房屋表面乳胶漆有裂缝的壁纸:如果只是表面漆膜有裂缝,用细砂纸打磨裂缝,重新粉刷,如果壁纸的接缝开裂,用温水打湿,重新涂壁纸胶。


  5.房子的腻子找平层出现裂缝:如果裂缝已经深入到腻子层,可以用锋利的工具将裂缝放大到螺丝刀大小,用填缝膏填满,打磨平整。贴好网格布或牛皮纸后,用腻子找平,然后按正常程序刷漆或贴壁纸。


  6.水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层大面积空鼓,应将原抹灰层敲掉,重新做水泥砂浆抹灰层。找平后,按正常程序涂刷油漆或壁纸。但是经过这样的处理,费用会相对增加,车主可以根据自己的经济能力选择修复*。如果只是大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落,可以在墙上贴涤纶布,然后按正常程序刷漆或贴壁纸。成本相对较低的*是在原有墙面上直接钉一层石膏板,需要同时使用环保白乳胶和钢钉。


  7.接缝处的裂缝:建议在整个建筑变形稳定后进行修补,短时间内维护容易重复。


房屋裂缝怎么维修

  二、房屋出现裂缝的原因有哪些


  1.温度裂缝在墙体中很常见。这种裂缝的常见原因是不同材料的交接处,如圈梁与砖砌体交接处的水平裂缝。众所周知,一般材料都具有热胀冷缩的性质,建筑结构会因周围温度的变化而变形。因此,不同材料的膨胀系数不同,就会导致温度裂缝的出现。


  2.地基不均匀沉降引起的裂缝。建筑物建成后,地基一般会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部分和沉降小的部分会发生相对位移,导致墙体产生剪力和拉力。当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝。


  3.结构裂缝,是上部荷载引起的,说明墙体承载力不足或者有很大问题。现实生活中,往往是因为建筑物建成后,各种管线穿过墙体敷设,破坏了墙体的整体性,减少了墙体的承重面积,削弱了墙体的承载能力,从而造成墙体裂缝;改变房屋用途,增加使用荷载或增加振动力,使墙体损坏,产生裂缝。


  4.面层出现一些裂缝,是乳胶漆造成的。比如有长条形或裂纹,就是乳胶漆层产生的裂纹。直接用砂纸打磨就行了,然后涂乳胶漆。


房屋裂缝怎么维修


  总结:


  房屋出现裂缝不要慌,你需要先观察墙体的哪一部分开裂,然后使用相应的解决方案进行处理,对于一些小裂缝,我们可以自己处理,不需要花钱找人施工。


  

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