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房屋拆除施工需要什么资质
房屋拆除施工需要什么资质
浏览量 111 发布时间 2022-08-19 15:49:05 作者 固固
为了保证房屋拆除项目的顺利进行,减少其中的诸多麻烦,保证施工安全,在实际施工前一定要找到有资质的施工单位,这样才能让人放心,也才能节省更多的时间和金钱,那么房屋拆除施工需要什么资质?

  为了保证房屋拆除项目的顺利进行,减少其中的诸多麻烦,保证施工安全,在实际施工前一定要找到有资质的施工单位,这样才能让人放心,也才能节省更多的时间和金钱,那么房屋拆除施工需要什么资质?


房屋拆除


  一 、房屋拆除资质取消了吗?


  是的,需要特别明确的是,原来的专业承包资质包括了房屋拆除资质,当时叫“爆破与拆除工程专业承包资质”。然而,2014年11月6日,住建部发布了新的《建筑业企业资质标准》,取消了爆破与拆除工程专业承包资质。(当时从60减少到36,现在更少了。)换句话说,现在没有房屋建筑的资质类别。


  二、 现在从事房屋拆除还需要办理资质吗?


  答案肯定是要做的。“爆破与拆除工程专业承包资质”的取消,并不意味着从事房屋拆除工作的施工企业就需要什么都不做,直接上手。相反,根据新的《建筑业企业资质标准》,需要申请新的涵盖作业项目的施工资质。


房屋拆除


  三、新的政策下,房屋拆除现在都需要办理哪些资质?


  1.安全生产许可证


  房屋拆除是一项危险的工程作业,尤其是大型建设项目,因此是保证施工人员安全的必不可少的措施,安全生产许可证也是必不可少的环节。


  2.提前备案


  以北京为例,施工单位要在施工前15天到区住建委进行拆迁项目备案。办理房屋拆除工程备案时,建设单位应当提交下列申请材料:


  (一)房屋拆除工程记录表;


  (二)《集体土地房屋拆迁许可证》、《国有土地房屋征收决定书》或其他证明拆迁依据和范围的证据;


  (三)房屋拆除工程施工合同、房屋拆除工程施工单位资质证书和安全生产许可证;


  (四)施工单位技术负责人、项目负责人签字认可的拆除施工组织方案文件(包括进度计划、拟拆除建筑物、构筑物的安全保护措施和可能危及相邻建筑物的安全保护措施、安全生产和绿色施工专项方案、会同地下管线权属单位制定的基础设施管线保护措施或管线专项保护方案、废弃物堆放和清运措施);


  3 .从事房屋拆除工程的,承接企业需具备相应的房屋拆除工程资质。


  看你从事什么样的工程,比如矿山爆破,你必须有矿山工程施工总承包资质。


房屋拆除


  四、房屋拆除工程中,建筑企业需要承担的职责


  1 .合理运用房屋拆除工程安全生产和绿色施工管理措施。


  2根据建设单位提供的图纸资料和建筑物拆除工程现场周围的实际情况,编制施工组织设计、安全生产、绿色文明施工(含粉尘控制)等专项施工方案和基础设施管线保护措施或管线专项保护方案。


  3.履行房屋拆除工程安全生产管理主体责任。建立健全项目安全生产责任制,落实项目各项安全管理制度,成立安全生产管理机构,配备足够的安全生产管理人员,作业前对拆除作业人员进行安全教育和技术交底,严格按照施工组织设计等标准规范,严禁违章作业。


  4.履行房屋拆除工程绿色施工管理责任,加强拆除作业过程中的扬尘控制,在进行拆除作业的同时洒水降尘,防止扬尘污染,切实落实“门前三包”管理要求。


  另外,房屋拆除工作,也要做好监督。


  总结:以上是房屋拆除要求的资质,从上面的文章可以看出,像建筑单位必须要有资质一样,房屋拆除也并不是所有的人都能做。新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。同时,房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。对于施工过程中发生安全事故的,规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理,并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的,将追究施工单位负责人的责任。此外,在正式实施拆除前,施工单位应对施工人员进行安全生产的教育培训,进一步提高安全意识,并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。


  


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