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房屋主体结构检测有哪些
房屋主体结构检测有哪些
浏览量 168 发布时间 2022-08-19 15:53:50 作者 固固
那些老旧房屋在使用多年后,容易出现质量问题,要搞明白什么问题就必须进行结构检测,那么房屋主体结构检测有哪些?

  那些老旧房屋在使用多年后,容易出现质量问题,要搞明白什么问题就必须进行结构检测,那么房屋主体结构检测有哪些?


房屋主体结构检测有哪些


  一、房屋主体结构检测的内容


  1、房屋完损状况检测


  2、房屋损坏趋势检测


  3、 房屋抗震鉴定


  4、 房屋综合验收


  5、 房屋质量综合评定


  二、住宅工程质量分户检验项目有哪些?


  1、 主体结构工程(包括:地基基础、墙体、梁柱等)


  2、 给排水及采暖工程


  3、 电气管线敷设


  4、 门窗安装


  5、 室内地面装修


房屋主体结构检测有哪些


  三、 住宅工程常见质量问题及防治措施有哪些 ?


  (一)、 地基基础


  1. 基底处理不当造成不均匀沉降;


  2. 设计荷载过大,超过规范规定值;


  3. 施工中盲目堆载预压;


  4. 基础施工过程中偷工减料,或桩身混凝土强度不足。


  (二)、 楼层地面


  1. 找平层施工时未按要求做好找平层砂浆的铺设厚度和压实度控制;


  2. 楼面铺装材料的品种规格不符合设计要求,如使用膨胀剂过量使楼板产生过大拉应力而造成破坏;


  3. 在水泥砂浆找平层上直接铺贴地板砖。


  (三)、 顶棚与门窗


  1. 木龙骨吊顶内的填充材料为碎木屑或锯末,含泥土太多或太干硬。


  2. 吊顶内使用的非整块木材受潮后发生霉变、腐烂或虫蛀现象。


  四、墙面抹灰


  1. 水泥砂浆标号过高或过低以及防水层的设置不合理造成渗漏现象。


  五、外墙饰面砖粘贴


  1 )外墙外保温系统构造不合理导致出现热桥部位开裂而渗漏


  2 )外墙装饰用粘结剂选用不当


  3 )基层墙体表面平整度和清洁程度差


  4 )基层墙体的湿度太大


  5 )阴阳角处没有做护角


  6)外墙腻子的粘接强度不够


  六、轻质隔墙


  1 .轻质隔断墙本身材质不合格


  2 .在砌筑轻质隔墙时对原结构的承载力计算有误


  七、建筑幕布


  八、建筑节能


  1 .空调系统的室外机组位置设置错误


  2..空调水系统管道布置不合理


  3 .室内机冷凝水排放到雨水管中。


  


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