目前市场上的房屋类型很多，比如:跃层洋房、别墅、复式楼等。其中跃层房这几年受到了大家的喜爱，但是有些人对跃层房屋并不是很了解，那么跃层房屋是什么意思呢？

　　跃层房指两层楼高的住宅，可设置为上下两层。每层的布局都不一样，上下两层通过室内楼梯连接，可以给人一种别墅装修的效果，更加豪华大气。

　　跃层有两种类型。装修行业提出的概念和自然跃层现象。首先，第一种是新颖的住宅建筑形式。楼层、卧室、客厅、客厅、卫生间、厨房等辅助房间可以分层布置，上下两层之间的交通由用户房间内的小楼梯连接，而不是公共楼梯，有一种别墅般的感觉。

　　跃层住宅是两层的房子，内部楼梯连接上下两层；一般客厅、厨房、餐厅、卫生间布置在一楼，最好是一居室，卧室、书房、卫生间布置在二楼。

　　跃层常用于居民楼。每户都有上下房间，用户通过专用楼梯联系。这样有节省公交面积，相互干扰少，通风条件更好的优点。但是结构复杂。

　　跃层功能

　　这种住宅的特点是占据两层，卧室、客厅、起居室、卫生间、厨房等辅助用房可以分层布置，上下两层之间的交通由一个仅供使用者使用的小楼梯连接，而不是公共楼梯。跃层型住宅的优点是每户采光面大；通风良好，室内生活区和辅助区大，布局紧凑，功能明确；几乎没有相互干扰。在高层建筑中，电梯平台只设置在每两层，可以减少电梯的共用面积，提高空间使用效率。

　　跃层不足

　　这种住宅的缺点是室内楼梯占用了一定的面积，同时由于二楼只有一个出口，发生火灾时，人员不容易疏散，消防员也不容易快速进入，房屋清扫也增加了很多。

　　跃层公寓类型

　　从多层到高层到别墅，从传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再仅仅是“一个睡觉的地方”，而是追求更高品质的高端生活。跃层户型因为其宽敞舒适的特点符合居住标准而逐渐流行。

　　所谓跃层是指房子占据上下两层，卧室、客厅、起居室、卫生间、厨房等辅助用房可以分层布置。上下两层之间的交通不是由公共楼梯连接，而是由用户单独使用的小楼梯连接。跃层住宅是两层的房子，内部楼梯连接上下两层；一般客厅、厨房、餐厅、卫生间布置在一楼，最好是一居室，卧室、书房、卫生间布置在二楼。

　　以前只有部分大型别墅项目有跃层户型，但部分住宅楼在宣传页上也有跃层户型。跃层户型之所以逐渐受到关注和欢迎，主要是因为每家每户的采光面都很大。但由于二楼只有一个出口，如果发生火灾，可能很难有人疏散，消防人员也很难快速进入。

　　以上就是关于跃层房是什么意思的详细介绍。希望可以帮助你更多的了解跃层房，跃层房既能有别墅的安装效果，又能将休息区和生活区分开。