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旧房如何加固改造
旧房如何加固改造
浏览量 777 发布时间 2022-08-18 17:01:00 作者 固固
旧房在使用的过程中出现安全质量问题,那就要进行加固改造,如何对房屋进行改造和加固、旧房加固改造有哪些方法、旧房改造加固需要注意哪些等问题困扰了不少房主,下面小编一一给大家解答!

   旧房在使用的过程中出现安全质量问题,那就要进行加固改造,如何对房屋进行改造和加固、旧房加固改造有哪些方法、旧房改造加固需要注意哪些等问题困扰了不少房主,下面小编一一给大家解答!


旧房如何加固改造


  一、如何对房屋进行改造和加固


  1、房屋进行检测


  在加固建筑结构之前,需要进行检测,重点是对墙体、柱、梁等结构的检测,这对建筑结构至关重要。一旦出现问题,就要进行针对性的检测,不同的结构位置检测需要不同的仪器设备。


  2、制定加固方案


  进行建筑加固前,需要有针对性地对加固方案要进行利弊权衡分析下,加固方案要根据加固技术的优缺点来选择,既有针对性,又有较高的性价比。


  3、预制墙不能拆除和开窗


  一般情况下,砖混结构的墙体一般不支持开窗或整墙拆除,因为如果总厚度超过24 cm的话,就属于我们所说的承重墙类型。如果没有相关经验,其实可以去问专业的结构改造人员。


  4、横梁下面的轻墙体不能动


  一般情况下,轻的墙体是可以改造的,但要注意的是,如果该轻墙恰好是横梁下面的这个墙体,基本上是无法移动的。这种轻质墙体实际上在一定程度上承担了房屋的一部分重量。如果随意改动,很容易造成房屋重量的不平衡,会威胁到房屋的安全性。


  5、选择合适的加固方法


  现在的加固方法有各式各样的,但是每种方法都是有它优势的一面,也有它的不足一面。在进行房屋改造加固时,需要认真考虑,采用合理有效的加固方案,避免对建筑采取不必要的拆除和错误的加固方案。找到合适的加固方案,能让整个建筑加固改造工程进度事半功倍的效果。


旧房如何加固改造


  二、旧房加固改造有哪些方法


  1、独立基础加固。就是在原有的面积上,增加新的混凝土,以扩大墙体的面积。不过要注意,在新、旧混凝土接触的地方,需要植入钢筋,确保整体强度。


  2、框架柱加固。一般是有两个方法,一种是使用钢筋混凝土,来加大柱子的横截面,增加牢固性。另一种,则是使用角钢、或钢板,将框架柱给包裹住。


  3、框架梁加固。找到支撑梁上的两端柱子,在柱子上做钢筋混凝土柱帽。施工后,需做好养护工作,并在柱帽上焊接上工字钢,让其成为一个整体。


旧房如何加固改造


  三、旧房改造加固需要注意哪些


  1、在做旧房改造加固的过程中,是要考虑到加固的合理性,才能确保整体强度,后期使用,带来的安全危险也更低。再就是,加固的材料也是很重要的,质量不可太差,否则一样容易带来麻烦。


  2、在旧房加固工作开展之前,是需要对施工现场的环境做一个大致的了解。要是存在与实际情况不符的,需及时报备,不可存在任何侥幸的心理,以免带来更大的威胁。


  3、进行旧房改造加固设计时,还要确定好施工的周期,避免消耗过多的时间,影响到施工进度。对于每一个施工人员,都要做好安全措施,避免各种危险的发生,以确保施工的正常完成。


  小编总结:旧房加固改造有哪些方法,以及旧房改造加固需要注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。旧房加固需注意的细节是比较多的,尽量不要出现问题,否则将会影响到后期正常施工,带来不必要的麻烦。


  


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