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建筑物倾斜纠偏
建筑物倾斜纠偏
浏览量 106 发布时间 2022-08-18 16:07:55 作者 固固
什么是建筑物倾斜纠偏,建筑物倾斜纠偏顾名思义就是建筑物发生倾斜后通过加固修缮,将建筑物纠偏扶正。例如房屋纠偏是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置,而发生倾斜,严重影响使用,甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时,所采取的纠倾扶正加固措施,以期恢复其正常使用功能。

  什么是建筑物倾斜纠偏建筑物倾斜纠偏顾名思义就是建筑物发生倾斜后通过加固修缮,将建筑物纠偏扶正。例如房屋纠偏是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置,而发生倾斜,严重影响使用,甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时,所采取的纠倾扶正加固措施,以期恢复其正常使用功能。房屋出现倾斜的情况,就要引起注意了,因为有的倾斜严重的话,会给房屋带来安全隐患的。在房屋纠偏加固扶正的时候,对于房屋纠偏加固的方法和房屋纠偏原则是很有讲究的,在纠偏加固扶正工程中起到关键作用。人们会说像这些建筑可以处理扶正吗?今天我们就建筑物倾斜扶正来做一下了解:


建筑物倾斜纠偏


  我们首先来了解一下建筑物倾斜的大部分原因都是地基不均匀沉降,地基又怎么会发生不均匀沉降呢?一般有两个方面的原因,第一种是建筑物在打基础的时候没有做好, 大部分倾斜的建筑物没有做过地质勘测报告,根据常规经验去做地基施工,大多采用的是条形基础和满堂红基础。在打桩或者钻桩施工时就出现有小部分下沉倾斜。第二种是建筑物下沉倾斜是由于周边建筑施工所致,因为这个建筑物建得时间早一些,而基础做得一般化,而后建的周边建筑物在打桩或者钻桩时,可能引起这个建筑物地下水的流失,从而导致这个建筑物的下沉倾斜。


  那么建筑物发生倾斜后,还可以处理扶正吗?这又要分为两种情况:假如建筑物倾斜的不是特别严重,找专业加固公司是可以处理扶正的;假如倾斜度特别严重,专业加固公司就会评估施工风险,施工风险过大的会拒绝承接加固施工。


  在建筑物发生倾斜后正确的处理步骤是首先找房屋安全鉴定公司做具体勘测,具体工作是测量建筑物倾斜度和检测建筑物受损情况等数据,从而出具专业建筑物安全鉴定报告。加固公司根据这个安全鉴定报告对应的实际情况来做相应的处理。专业加固公司一般会先对建筑物进行地基加固,地基加固方法一般采用锚杆静压桩方法或高压注浆法等处理方法,然后就要做断柱、顶升、扶正。


  一、房屋纠偏方法


  1、顶升纠偏法


  顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏,对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高,对倾斜度大柱子进行单侧顶起,再做基础处理,达到厂房回倾,柱子纠偏的目的。


  2、压桩掏土纠偏法


  压桩掏土纠偏法,系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。


建筑物倾斜纠偏


 二、房屋纠偏原则


  1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。


  2、应结合原始资料,配合补充勘查、补测,搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态,分析、查清偏斜原因。


  3、进行纠偏设计时,应充分考虑地基土的剩余变形,以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。


  4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度,若刚度不能满足纠偏要求,应先进行临时加固。


  房屋纠偏加固扶正工程本身难度大、风险高,若没有完善的理论做指导,要使倾斜房屋顺利的稳步回倾,必须保证做到纠倾过程中“平稳、线性、安全”三个基本要求,否则控制不当,可能导致房屋倾斜加剧,也可能导致“矫枉过正”,轻者损伤结构构件,重者引起房屋倒塌,所以,房屋纠偏加固工程必须要有技术来提供支持才行的。我们肯定会关心建筑物通过加固公司倾斜扶正可以保障多少年呢?按照国家规范标准,建筑物的沉降期是三到五年,所以针对建筑物倾斜扶正专业的加固公司一般在合同中会约定三或五年的保质期,这也是因为如果这个期间没有出现问题的话后面也就不会出现什么问题了。


  上面就是有关建筑物倾斜纠偏的一些知识,说起建筑物倾斜,人们就会想到意大利的比萨斜塔,而国内建筑就会想到重庆的”歪歪楼“,而房屋由于某些原因发生倾斜,严重影响正常使用,甚至危害用户安全,这时就需要正确分析建筑物发生倾斜的原因,提出合理可行的纠倾方案,采用简便、易行的施工方法,尽快将建筑物纠倾扶正。


  


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