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出让是什么意思
出让是什么意思
浏览量 1779 发布时间 2023-03-10 09:37:41 作者 固固
你可能会注意到,有些房产证会写“出让”,那么房产证出让是什么意思呢,会对我们未来的使用产生什么影响,房产证出让的法律规定是什么,今天小编带你具体了解。

  你可能会注意到,有些房产证会写“出让”,那么房产证出让是什么意思呢,会对我们未来的使用产生什么影响,房产证出让的法律规定是什么,今天小编带你具体了解。

出让是什么意思

  一、出让是什么意思:

  1:土地使用权出让就是指国家作为一个土地资源拥有者,在一定期限内将土地国有土地使用权转让给土地资源使用人。

  2:土地使用人向国家支付土地使用权出让金后所取得的土地使用权证。

出让是什么意思

  二、取得出让土地使用权主要有以下特性:

  (1)取得出让土地使用权是有偿的。通常情况下,土地资源使用人向国家支付一定数额的货币。

  (2)所取得的土地使用权证有期限。

  土地资源使用人拥有土地使用权证的期限以出让期限为限。出让期限由出让合同约定,但不能超过国家法律规定*期限。

  (3)所取得的土地使用权证是一种物权。

  土地使用权出让后,受让人在出让期限内实际拥有占有、使用、处分土地资源的权利。其使用权能够在使用期限内依法出让、出租、抵押或者用于别的生产经营活动,其合法权益受国家法律认可。

  这些大概就是房产证上注明出让的相关知识,平时有问题可以请专业人士或者上网回答。

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