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板式住宅的优点有哪些?
板式住宅的优点有哪些?
浏览量 895 发布时间 2023-02-13 10:23:47 作者 固固
 在选择买房时,很多买家会选择板式建筑,这样的建筑在采光通风方面会更好,那么板式住宅有哪些优势呢?

  在选择买房时,很多买家会选择板式建筑,这样的建筑在采光通风方面会更好,那么板式住宅的优点有哪些呢?

板式住宅的优点有哪些

  一、板式住宅的优点有哪些?

  1、南北通透,采光通风板式住宅多朝南北方向,深度约15米,坐北朝南,采光通风方便,户型方正,平面布局合理,各功能空间尺寸合适。通常情况下,鉴于板楼占地面充裕,户型设计比较容易设计出高品质的产品。

  2、板楼好性强,现阶段一梯两户的小板楼越来越受欢迎,也正是因为整个板楼各户型的优缺点差距很小。由于居民不多,家庭生活相对安静。

  3、管理成本不高。通常情况下,板楼的人力成本普遍低于塔楼。除了个别配套设施要求较低外,外墙粉刷的日常维护成本比塔楼便宜得多。

  4、面积利用率很高,板式房屋类型的利用率通常高于塔式房屋类型。由于塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电室等公共设施面积较大,将扩散到每个业主的头上。

板式住宅的优点有哪些

  二、点式楼和板式楼有什么区别?

  1、外观上的差异

  板式建筑也被称为板式建筑,因其建筑南北方向相对较薄,东西方向相对较宽,外观类似于一块巨大的板而得名。这是90年代中后期的房间类型。点式建筑也被称为塔,也因其外观而得名,这是一个相对较老的房间类型。

  2、户型的比较

  板式建筑一般为一梯两户,建筑面积大,每户同时有南北两个方向的窗户和阳台。点式建筑一般为一梯多户,按东西南北不同方向布置,户型较小。

  3、优缺点比较

  (1)板式建筑的优点:充分考虑阳光、通风、照明是一个非常人性化的生活环境,缺点是整个社区像屏风一样,天际线不美观。点式建筑的优点是冬季保暖性好,节能。缺点是阳光、通风、照明都不理想。特别是非朝南的公寓类型,非常缺乏人性化。板式建筑,顾名思义,从外观上看是平的,一般多为短层结构,一梯两户或三户,也有四户,但少数。南北透明,通风良好,阳光平衡。立面不是很漂亮。共享面积较小。

  (2)塔楼,从外观上看,有点像古建筑的塔楼,一梯多户,居民密集,高层结构,通风不良,日照不平衡,南向日照太多,北向日照太少。建筑物的横截面呈蝴蝶形、器形或环形排列,共享面积更大。

  

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