租房一年后热水器坏了谁负责

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租房一年后热水器坏了谁负责

浏览量 766 发布时间 2022-12-30 10:13:44 作者固固

合同约定的，按合同约定担负维修责任，合同未约定的，由出租方担负维修责任，电器由承租方过错损坏，由承租方维修。

　　租房一年后热水器坏了谁负责?有以下情形:

　　1.合同约定的，按合同约定担负维修责任;

　　2.合同未约定的，由出租方担负维修责任;

　　3.电器由承租方过错损坏，由承租方维修。

租房一年后热水器坏了谁负责

　　一.租房时，未签订租赁合同，房屋损坏的，按以下情形确定由谁负责：

　　1.承租方正常使用房屋，导致房屋损坏的，由出租方负责任;

　　2.承租方未按照约定的方法或者房屋性质使用房屋，导致房屋损坏的，由承租方负责任。

租房一年后热水器坏了谁负责

　　二.租房哪种方式比较靠谱?

　　1.通过中介公司。通过中介公司找房子能够快速找到更好的房屋，一般程序也会比较正式，但一般需要缴纳最少十几天房租介绍费。

　　2.直接来找自己。这种方式更适合找农民房，直接去城中村，根据每栋楼下贴出的联系电话联系看房租，一般不需要缴纳介绍费。

　　3.网上租房。找社区保安或门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易。在这种情况下，租赁介绍费比中介便宜，介绍费可以讨论，一般从几十元到几百元不等。

　　4.不过，虽然网上有很多信息，但大部分个人信息都是打过去的，但据说是房屋代理，其实是中介，现在都换了名字。

　　5.朋友介绍：一种比较保险的方式，但信息有限。

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