办公楼在大城市是比较常见的,随着使用年限的增长,耐久性逐渐减弱,经常出现这样那样的问题,这就需要对办公楼进行改造和加固,然后恢复其安全性,办公楼改造加固需要注意哪些地方?
办公楼加固改造应发现隐患,依据情况提供改造施工方案,主要参照建筑构造的使用功能要求、相关行业的技术规范标准、很有可能实施的维护加固施工条件等。办公楼加固改造方案的制定是一项技术相对较高的工作,应不断优化比较,选择简便易行、质量保证、产出投资高、效率好的方案。
办公楼加固改造的整体设计务必全面了解办公楼的施工图,确保加固可考虑与原结构的整合,考虑加固改造工程的施工可执行性,尽可能指出施工过程和施工要求。
办公楼加固改造应找到专业的建筑加固公司,经验丰富的建筑加固公司有非常详细的工程施工方案,以及专业人员和工程机械设备,确保施工人员和施工主体的安全,施工过程与原设计不同步和安全异常应及时与甲方沟通,并采取相应措施。
在办公楼加固改造过程中,应聘请具有工程监理资质的公司进行监理。加固设计人员还应定期到施工现场掌握施工情况,及时掌握施工中可能出现的问题,并采取防范措施。设计者可以参加有关部位的部分验收和竣工验收。加固施工完成后,对施工主要重要部位进行一次验收